【問合せ先】
だいご暮らし・空き家バンク相談センター（大子町観光協会内）
茨城県久慈郡大子町大子722-1
TEL：0295‐76‐8558（定休日：毎週木曜日）
令和8年8月1日から、「空き店舗バンク」と統合しました。
問い合わせ先は空き家バンク相談センターとなり、登録要件や取扱いは、空き家バンクに合わせる形となります。
登録したい物件に「店舗・事務所」スペースがある場合には、登録時に申請書へご記入ください。
申請方法【空き家・空き店舗を登録したい方（売りたい・貸したい）】
申請方法【空き家の利用を希望する方（買いたい・借りたい）】
─ 内見について
大子町では、空き家を有効活用し、移住・定住の促進による地域の活性化を図るために、大子町空き家バンク制度を実施しています。
空き家バンクとは、「空き家を売りたい・貸したい」方と「空き家を買いたい・借りたい」方に登録をいただき、双方の情報交換をお手伝いする制度です。
・物件情報を照会
・内見
・移住、二地域居住に関する相談全般
・商談（宅地建物取引業者を通じて）
・物件情報を公式ホームページ上で公開
・商談（宅地建物取引業者を通じて）
・物件の維持管理
物件はあくまでも所有者の財産です。手元を離れるまでは、適切に管理してください。
・物件の状態調査（建物や土壌、境界、隣地との問題等）
登録物件は個々人の所有物のため、状態の説明は宅建事業者を通じて所有者が行ってください。
・物件の解体
・所有者との値引き交渉（⇒宅地建物取引業者に引き継いだのち行っていただきます）
・瑕疵の担保
(1)申請書類を提出
・登録申込書
・誓約書兼同意書
・身分証明書の写し
・固定資産税課税明細書の写し
・登記事項証明書の写し
・公図の写し
(2)申請書類の検査、現地確認
→要件を満たすかどうか審査します。
(3)登録決定通知書の発行
(4)公式ＨＰ掲載
〜〜〜
(5)商談希望があれば、受けるかどうか判断
(6)宅建事業者を通じて商談へ
「空き家等情報バンク登録申込書（様式第１号）」
「空き家等情報バンク誓約書兼同意書（物件登録者用様式第２号）」←登録申込書と同一ファイル内
※ページ下部からダウンロードできます。
※押印をお願いします。
１．現住所が記載された身分証明書の写し（運転免許証、マイナンバーカードなどの写し）
２．登録物件の「固定資産税 土地・家屋課税明細書」の写し（登録対象不動産の面積や地目、所有者が分かる書面の写し）⇒毎年度初めに大子町からお送りしています。
３．登録したい土地・建物すべての「登記事項証明書」（写しも可）⇒法務局で取得できます。
４．登録したい土地すべての「公図（地図もしくは地図に準ずる図面(注1)）」（写しも可）⇒法務局で取得できます。
○【登記・公図取得はこちら】水戸地方法務局常陸太田支局（大子町管轄）
〒３１３−００１３
常陸太田市山下町１２２１番地１
電話：０２９４−７３−０２２１
⇒不動産・法人の証明書窓口：０２９４−８０−５０２５（専用）
※全国どちらの法務局でも書類の発行が可能です。
（注１）「"地図"もしくは"地図に準ずる図面"」とは
法的に正確な言い方となります。
一般的には、"公図"と呼ばれることがあるため、法務局窓口でも、公図と申し伝えるとよいかと思われます。
○地図（不動産登記法第14条第1項の地図）
国土調査や地図整備事業等の成果を基礎として作成された、土地の位置及び筆界を比較的高い精度で示す図面。
○地図に準ずる図面（不動産登記法第14条第4項）
旧土地台帳付属地図（いわゆる旧公図）等を基礎としていることが多く、位置や形状の精度は地図より低い場合がある。
【空き家・空き店舗の要件】
１．所有者等が不特定の第三者への売却又は賃貸を希望するものであること。（身内間の取引 → ×）
２．原則として登記された不動産であり、現況と一致するものであること。（相続未登記・建物未登記 → ×）
３．建物等の老朽化による大規模な修繕を必要としないものであること。（屋根・床が落ちている等著しい破損 → ×）
４．敷地内が適切に管理されていること。（草木で立ち入りが困難・激しい汚損 → ×）
５．所有者等が大子町暴力団排除条例（平成２４年大子町条例第１号）第２条第１号に規定する暴力団若しくは同項第３号に規定する暴力団員等又はこれらの者と密接な関係を有する者でないこと。
６．その他の詳細な要件（取扱いが親族間で合意されていること，紛争が生じていないこと，立ち入る際に危険を伴わないこと，所有者が意思能力を有していること 等）
【空き店舗の要件】
上述に加えて、以下の要件に当てはまること。
１．過去に事業の用に供されていた店舗・事務所等（居宅と兼用する店舗・事務所含む）で、３か月以上事業の用に供されていないもの。
必要事項を記入し、押印のうえ下記の問合せ先に郵送または持参してください。
【問合せ先】だいご暮らし・空き家バンク相談センター TEL：0295‐76‐8558（定休日：毎週木曜日）
【郵送先】〒319-3526 茨城県久慈郡大子町大子７２２-１ 大子町観光協会内 空き家バンク相談センター 行
「3_空き家等情報バンク利用希望者登録申込書（様式第３号）」
「4_空き家等情報バンク誓約書兼同意書（利用希望者用様式第４号）」
※ページ下部からダウンロードできます。
１．現住所が記載された身分証明書のコピー（運転免許証、マイナンバーカードなどの写し）
必要事項を記入し、押印のうえ下記の問合せ先に郵送または持参してください。
※持参する場合には事前にご連絡ください。
【問合せ先】だいご暮らし・空き家バンク相談センター TEL：0295‐76‐8558（定休日：毎週木曜日）
【郵送先】〒319-3526 茨城県久慈郡大子町大子７２２-１ 大子町観光協会内 空き家バンク相談センター 行
「1回につき3軒まで」内見可能です。
原則として、以下の時間内に収まるよう予約をお願いします。
【午前の部】9時〜12時
【午後の部】13時〜16時
※目安
1軒 約30分〜1時間
【物件を登録したい方】
【利用希望登録をしたい方】
【問合せ先】
だいご暮らし・空き家バンク相談センター（大子町観光協会内）
茨城県久慈郡大子町大子722-1
TEL：0295‐76‐8558（定休日：毎週木曜日）
大子町空き家利用促進補助金の案内 | 大子町公式ホームページ
空き家バンクリフォーム助成金のご案内 | 大子町公式ホームページ
大子町商店街空き店舗等活用支援事業補助金のご案内 | 大子町公式ホームページ
大子町中小企業者経営改善・創業等支援補助金のご案内 | 大子町公式ホームページ
サテライトオフィス等進出支援事業補助金 | 大子町公式ホームページ
本庁2階 〒319-3521 大子町大字北田気662番地
電話番号：0295-72-1131 ファックス番号：0295-72-1167
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